Перепланировка жилых и нежилых помещений в Москве

Перепланировка жилых и нежилых помещений в Москве.
Такой вид деятельности, как перепланировка помещения в Москве, требует точного соблюдения всех необходимых процедур. Ещё до того, как начать строительные работы, требуется получить разрешение во всех необходимых инстанций.
В том случае, если требуется внести изменение в помещения квартиры, разрешение должна предоставить Мосжилинспекция. В том случае, когда требуется внести изменения в нежилом помещении, которое располагается в жилом здании, разрешение выдаёт Мосжилинспекция.
Согласование перепланировки нежилых помещений, находящихся в отдельно расположенном доме, до декабря 2011 года требовалось получить в МВК, но после принятия постановления 551-ПП, теперь необходимо согласование в МЧС, СЭС, ДЭЗ (управляющей компании), Москомархитектуре (АПУ). Все документы требуется предоставить в БТИ, чтобы выдали планы БТИ в чёрных линиях.
Если имеется нежилое помещение и требуется перепланировка помещения в Москве, то обычно такие виды работ проводятся для собственника, который собирается заниматься каким-либо видом бизнеса, либо планирует сдавать целое здание или отдельные комнаты в аренду.
Чтобы согласование перепланировки нежилых помещений прошло успешно, потребуются определённый комплект бумаг.
Следует помнить, что существуют виды работ, которые нельзя выполнять при перепланировке:
- Нельзя использовать пространство жилой площади для увеличения размеров ванной комнаты, туалета либо кухни;
- Ванную комнату или туалет нельзя помещать над кухнями;
- Жилые помещения запрещено размещать под кухней, туалетом или ванной комнатой;
- В комнатах для проживания требуется установить окно 9 м. кв, с шириной - 2.25 м;
- Если в квартире имеется второй санузел, можно установить первый санузел с выходом из спальни;
- Камины разрешается монтировать лишь в случае применение дымоходов и топок заводского производства, и то, исключительно на последних этажах здания;
- Коридоры общего использования нельзя присоединять к квартире;
- При открывании дверь в квартиру не должна загромождать выход из помещений вашим соседям;
- Новые лоджии и балконы нельзя устанавливать;
- Вентиляции запрещено делать более узкими.
Самовольно проводить перепланировку запрещено. У владельца такого жилья после проведения подобного вида работ или во время их могут возникнуть серьёзные неприятности.
Соседи могут обратить внимание на строительный мусор. И эти жалобы специализированные организаторы, такие, как Жилищная инспекция, обязаны проверять. При самовольной планировке назначают штраф, а также будет оформлено предписание о том, что ремонтные работы нужно остановить и восстановить помещение в первоначальном виде.